1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
18.5万円/㎡
前年比-22.0%
宮崎市
18.5万円/㎡
前年比-22.0%
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サーパス神宮北
宮崎県宮崎市下北方町
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩14分
2002年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,244万円
30.7万円/㎡
1,413
1,967
2,521
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,521万円
26.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス神宮北
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 6階 / 73.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,380万円 | 32.6万円 | 6階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サーパス神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅14分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅38分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/17 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/31 | エイルマンション神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅6分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/28 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 2,150万円 | 25.9万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/10 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/22 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,730万円 | 36.0万円 | 75.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/25 | フラワーマンション江南 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅17分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅8分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル広島通り 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅10分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/22 | サーパス宮崎駅東 宮崎市宮崎駅東一丁目 | 宮崎駅2分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル宮崎駅前 宮崎市老松二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/26 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,790万円 | 32.0万円 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で22%下落、宮崎市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は宮崎市の平均と比較して76.2%割高です。